Yalıtım sorunları ile en çok karşılaşılan yerlerin başında bina açık terasları gelmektedir.Defalarca yalıtım yapılıp kalıcı çözüm bulunamayan,yanlış yönlendirilmelere müsait ve yaşam kalitesini oldukça olumsuz etkileyen teras su izolasyonu sorunlarını yerinde tespit ederek,gerekli bütün teknik detayları uygulayarak çözmek gerekmektedir.

Bu çerçevede,teraslarda kullanılacak ürünlerin ve yapılacak olan uygulama çeşidinin seçiminde detaylar çok önemlidir.Bu detayların başlıcaları,

*Zeminin beton veya fayans olması

*Zemindeki nem oranı

*Daha önce bir yalıtım uygulaması olup olmadığı,

*Yapılmış ise ne yapıldığı ve ne durumda olduğu,

*Yalıtım sonrası terasın nasıl ve ne sıklıkla kullanılacağı,

*Güneş ışınlarına maruz kalması veya kalmaması’dır.

Bu ve buna benzer başka hayati detaylar,sağlıklı ve uzun ömürlü bir yalıtımın yapılması için ayrı ayrı çok önemlidir.Bu yüzden söz konusu terasa yerinde keşif yapılması ve doğru bilgi alışverişi gerekmektedir.

Her detaya hakim olunduktan sonra ise yapılacak olan ürün seçilebilir.Poliüretan,akrilik reçine,polyurea,epoksi,çimento bazlı vb. ürünlerden zemin ve kullanım amacı için en uygun olanı seçilir,detaylı bir şekilde temizlenen zemine,bazı yalıtım püf noktaları göz ardı edilmeden uygulanır.

Doğru zemine,doğru ürünlerle,kullanım amacına göre doğru bir uygulama ile yapılacak olan yalıtım,çok uzun süreler herhangi bir problem yaratmadan kullanılabilir.Fakat bu kriterlerin göz onünde bulundurulmadığı sıradan yalıtım uygulamaları,defalarca tekrara ve maliyete sebep olacaktır.